星汇半岛小区（38号地块）东临体育路，北临港南路、西、南两面临环庄路。该地块最大的地理优势是用地南北向距离短，东西向距离长，沿长湖申航道的临水景观资源丰富。北侧港南路是联系城市中心和西南区片的主要交通道路，交通便捷。 　　根据项目地块一线临溪的特点，在规划上注意因地制宜，扬长避短、化弊为利。一方面注重对东苕溪（长湖申航道）及城市绿化带的充分利用和共享，把项目得天独厚的自然资源发挥完美；另一方面，利用功能分区的应变，把繁忙交通干线对住宅区干扰的不利方面转化为增加社区商业价值的有利方面；同时通过合理安排公建配套的布局使之对外经营能充分依托综合性社区的人气优势。 　　根据星汇半岛（38号地块）的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，主要布局点式的小高层住宅和高层住宅，把最好的景观面留给一线的江景住宅，同时又在建筑立面轮廓上不会形成过于封闭的城市街景，为地块内部的住宅留有景观的余地，使地块的内外景观能良好的渗透起来；另外本案在地块中心位置留出足够大的用地来创造良好的内部景观环境，结合中心的景观绿地设置中心会所，提供小区生活需要的生活配套，提升居住的品质；同时根据规划要求，结合中心绿地设置十二班的幼儿园。根据业主和当地的市场情况， 我们在地块的东北角设置了二十四层的单身公寓，结合市场的需求提供多样的选择。 　　星汇半岛（38号地块）在规划结构上采取了化整为零的手法，把庞大的社区组团化（整个小区划分为五个组团），便于物业管理按区域功能和居住档次分组控制，并在以下两方面改善了社区的质感： 　　（1）强化了组团居住的邻里文化和亲和氛围，使管理人员和居民间相互熟悉，发挥高效又节省的邻里空间的自然防范功能，使组团居住环境既亲切又有安全感。 　　（2）打破整体封闭的管理禁锢感，形成开放性社区，使居民充分贴近和享受小区外围的沿溪休闲景观环境资源，并令小区与周边区域形成融合亲善的共享型人文环境。